申请房地产开发二级资质人员及业绩要求?
文章作者:看转网
发布时间:2021-03-11
建设部在2000年3月布了《房地产开发企业资质管理规定》,其中房地产开发资质分为一二三四级和暂定级资质,其中暂定级为最低级资质,开发商必须达到每个等级资质要求方可申请更高级资质,由三级资质升级为二级资质时要求会有所变化,其中对资质人员和业绩要求更加严格,那么有哪些变化呢,北融工商小编就带大家详细了解一下。
申请房地产二级资质标准:
1、注册资本不低于2000万元,净资产不低于2000万元;
2、有固定的经营场所;
3、从事房地产开发经营3年以上,取得三级资质1年以上;
4、近3年累计竣工房屋15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
5、连续3年建筑工程质量合格率达100%;
6、上一年房屋施工面积10万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
7、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专职专业技术、经济管理人员不少于20人。其中,具有中级以上职称的专职技术、经济管理人员不少于10人,持有会计资格的专职会计人员不少于3人,专职统计人员不少于1人;
8、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
9、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
10、未发生过重大工程质量事故;
11、企业名称须符合《企业名称登记管理实施办法》的规定,名称中的行业用语须为“房地产开发经营”或“房地产开发”、“房地产”;
12、原有国有和集体企业进行了股份制和民营化改革。
二级资质申请相对要难一些,其中自身工程要求较高,再一点对于人员要求更加苛刻,北融工商作为一家资质代办的综合性一条龙服务商,可为企业办理各类资质,欢迎广大客户来电咨询。
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