建筑资质转让容易出现哪些问题？

文章作者：看转网

发布时间：2021-03-11

建筑资质转让是建筑企业获取建筑资质证书的方式之一，通常情况下建筑资质证书需要通过申请办理，但是建筑资质证书申请办理有一定的难度，需要较长的周期，因此有些建筑企业开始寻求建筑资质转让这种方式。

一般来说建筑资质转让有两种方式：整体转让及资质剥离，整体转让是指双方签署协议，直接花钱购买带有资质的公司，并变更整个公司。剥离转让意味着新的子公司建立，将资质剥离出去，收购方获得剥离的建筑资质，这是建筑资质转让的两种方式。

建筑资质转让中容易出现问题的方面

首先需要哦转让方的宣传，因为转让方可能急于转让资质证书而进行广告宣传，但是受让方不要轻信转让方的宣传，转让方的宣传一般带有夸大成分，如宣称一手资源，无债权债务等，而受让方需要擦亮双眼，需要调查清楚转让方的各种情况。

债权债务复杂

在资质转让过程，要明确原单位的债权债务问题，如果情况复杂，后续可能会很难理清。这样，在资质转让结束后，会出现多余的债务需要承担。那么，就要花费大量时间、精力，在转让前去完成债务清算。

转让剥离困难

对于很多企业来说，收购建筑资质，只是为了某一项工程的需要。所以，在资质转让中，通常不会收购带有多项资质的公司。但是，单独收购某项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。所以，在资质转让前一定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和程序。

政策限制、证件不齐全

资质转让也要看当地的政策，在某些地区，出于税收、经济等方面的考量，会限制资质转让。如果企业转让资质的材料不全，也有跟大可能导致资质转让失败，对于最终的审核结果会有很大影响。

相对来说，新申请办理资质证书还是有一定的优势的，首先办理的资质证书是属于自己的，不用担心那么多问题，而资质新办的费用不一定比资质转让费用高。其次，自己办理的资质证书以后还是可以出售的。

如果建筑企业感到自行办理资质证书有困难，或者条件不足还可以寻求资质代理机构的帮助，建筑企业如果想要了解更多的建筑资质证书办理讯息可以咨询我们。

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