建筑资质改革，一把看得见的“双刃剑”

文章作者：看转网

发布时间：2021-03-15

摘要： 2020年已经开始全面实施最新的建筑资质申请政策，在新的资质政策改革之下，直接影响的就是建筑企业的生存与发展，建筑企业能否在新的政策之下立足哪还要看企业是否具备真正的施工能力才可以，那么具体新的资质申请政策带给建筑企业的都有哪些影响呢？

目前建筑行业作为国民经济的支柱产业，对于国家的经济发展起到了至关重要的作用，已经有越来越多的人涌入到建筑市场行业当中。因为今年受疫情影响，为了减轻企业的负担，深化建筑行业“放管服”，住建厅出台建筑企业资质有效期延续的政策。未来随着各行各业经济发展秩序的恢复，建筑企业资质延续办理也将恢复正常。

过去申请建筑资质主要就是对于人员方面的考核，只要凑齐相关资质标准中的人员然后就是准备好公司的材料组卷上报就可以了，不过这种资质申请模式已经成为过去式了，现在申请建筑资质变得更为快捷，企业可以根据需要先办理资质告知承诺制取得资质证书以后再去着手准备资质标准的人员和业绩等方面材料，可以说是大大减少了企业办理资质的时间，也减少了一些不必要的审批流程。

2020年已经开始全面实施最新的建筑资质申请政策，在新的资质政策改革之下，直接影响的就是建筑企业的生存与发展，建筑企业能否在新的政策之下立足哪还要看企业是否具备真正的施工能力才可以，那么具体新的资质申请政策带给建筑企业的都有哪些影响呢？

一、新的资质改革政策下，建筑企业资质办理越来越严格

1.对于工程业绩审查变的更为严格

近年来，资质审查对施工企业业绩的考核越发严苛，而申请未通过的原因中，大部分都是企业业绩不达标，还有诸多小原因也导致了各项建筑资质失败。

2.全国社保联网彻底封死了人员挂靠之路

对于企业，全国社保联网正式完成以后，无论对于建造师，对于申请建筑资质来说都是有很大影响的，建筑行业最重要的就是人证合一，人证分离的模式即将消失，只要是社会保险和证书注册单位不一致的，都将被查出来，人证分离的挂证今后将不复存在。一旦实现全国社保联网，人才证书挂靠就将受到强有力的制约，今后建筑企业想要并且长期取得资质承接工程就必须拥有自己的施工团队才可以，这样一来，那些不具备自己人才团队的企业就会被拦在资质门槛之外，即使是取得资质也不是长久的，随时都会因不符合建设主管部门的动态核查要求而被收回资质证书。

3.对于个人职业资格的强化

最近些年来，我国在建筑市场准入方面一直实行企业资质管理制度，而对直接决定工程质量与安全的从业人员较少进行执业管理。一方面难以落实工程建设的具体责任，另一方面企业资质还容易成为交易的商品，引发一系列行业乱象。

个人执业资格制度，即通过资格考试确保关键岗位的人员具备必须的专业知识和技能，并通过诚信和执业监管来强化执业人员在工程建设中的权力、义务和法律责任。对于建筑企业而言，应把握这一发展方向，通过建立企业人才体系来打造核心竞争力，保证在行业变革中立于不败之地。

4.对于企业信用约束深化

建筑资质精简后，在无资质要求的工程招标中，“信用”将成为施工单位参与投标的重要参考依据。企业资质淡化后，从业人员信用也将是职业资格的重要考量，而无论是企业资质制度还是个人执业资格制度，信用都是未来的监管关键。当前，政府正在逐步建立以信用为核心的监管新体系。

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