物业服务企业三级资质

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发布时间：2021-09-26

　　物业公司其实也有等级之分，级别越高相应的公司规模，服务态度都会相应的有所提升，物业服务资质，就是原来的物业管理资质，顾名思义就是物业服务企业获得物业管理项目的资质标准。物业服务，作为一个全新的服务行业，在上个世纪80年代由国外引入。物业服务企业，主要的工作就是进行各类建筑物，比如写字楼、酒店、别墅等建筑的管理。我国的物业服务行业，受房地产行业影响，正在快速的增长。而要想进入物业服务行业，企业需要办理物业服务资质。办理物业服务资质需要什么条件?那么在了解物业公司最初级别三级是如何申请的之前，有必要在这里帮您了解下物业公司三级资质标准是怎样的?

　　物业服务企业三级资质标准：

　　1.注册资本人民币50万元以上;

　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

　　4.有委托的物业管理项目;

　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

　　物业公司三级资质申请流程

　　1.网上注册。登陆当地房管局网站的物业管理系统，注册后填写申报信息。

　　2.物业公司申请人向注册所在地区(县)物业行政主管部门提交申报材料(纸质文件)。

　　3.注册所在地的市物业行政主管部门经一一审核确认无误，并且符合相应的申请资格后，予以核准。

　　4.经审查，对不符合条件或资料不齐全的企业，在15个工作日内以书面形式退件。

　　5.对经过审查具备三级物业管理资质条件的企业，在20个工作日内，由市物业行政主管部门予以核发物业服务企业资质证书。

　　物业服务资质分为三级，一级标准最高，二级、三级标准依次递减。对于企业来说，要想申请物业服务各等级资质，企业人员、管理经验是必备的条件。在办理物业服务资质的过程中，企业除了要满足在人员、经验上的不同等级要求外，还有一些基本条件需要满足。首先，企业的物业管理专业人员应取得相应的资格证书;其次，企业应诚信经营，有良好的信用档案。这两项条件作为物业服务企业的基础条件，企业在申请各等级资质时都应该具备。