建筑施工总承包资质办理及对人员要求

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发布时间：2021-03-11

摘要：近些年，随着房地产行业的繁荣，建筑企业逐渐发展起来。为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益以及建筑市场秩序，保障建设工程的质量和安全，建筑企业的资质办理成为了从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动的前提。然而，建筑企业的资质又包括施工总承包企业资质、专业承包企业资质、劳务分包企业资质三大类。其中，建筑工程施工总承包资质代办及对企业主要人员有以下要求：

一级建筑施工总承包一级资质对企业主要人员要求如下：
（1）建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。
（2）技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。
二级建筑施工总承包一级资质对企业主要人员要求如下：
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
（2）技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
三级建筑施工总承包一级资质对企业主要人员要求如下：
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
（2）技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
综上可知：企业人员的规模与能力符合上述标准，企业通过申请材料以及申请流程可以申请建筑工程施工总承包资质的办理，有了资质证明便为建筑企业的运行提供前提。资质代办找北融工商，专业代办建筑资质。

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