工程总承包和施工总承包有什么区别？

文章作者：看转网

发布时间：2021-03-11

摘要：工程总承包和施工总承包，这两个名字听起来很相似，所以我们很容易混淆，那么工程总承包和施工总承包的主要区别是什么？北融小编现在就从定义和承包范围两个方面，具体为您介绍一下工程总承包和施工总承包有什么区别？

一、定义

工程总承包是指受业主委托，从事工程总承包企业按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业为承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

施工总承包是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。根据《建筑法》规定：大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，由两个以上的承包单位联合共同承包。

二、承包范围

（1）工程总承包：承包范围最广：从项目资金管理、勘察、设计、施工（包括各项目、各专业）、请施工监理、办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。最后交钥匙给业主，直接对业主负责。其可以委托他方做工程总承包，不过也可自已管理，分项发包。

（2）施工总承包：从业主或工程总承包处接受投资及施工图，负责整个工程所有分项；各个专业的全部施工任务，接受业主及业主委托监理及质量监督部门的监督。办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。钥匙交给业主。、
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